Bonus edilizi, tetti di spesa cumulabili per le seconde case

A partire dal 2025, il bonus ristrutturazioni per le seconde case subisce una riduzione: la detrazione passa dal 50% al 36%.
Questo significa che chi ristruttura una seconda casa potrà detrarre meno rispetto agli anni precedenti.
Tuttavia, c’è una compensazione grazie ai nuovi limiti di spesa: ora si può detrarre il 36% su un tetto di spesa di 96.000 euro, anziché il 50% su 48.000 euro.
Questo comporta una detrazione massima di 34.560 euro, rispetto ai 48.000 euro dell’anno scorso.

Inoltre, chi possiede più di una seconda casa può beneficiare di questo tetto più alto per ciascun immobile.
Quindi, ad esempio, per due seconde case la detrazione totale sarà di 69.120 euro (anziché 96.000 euro), ma con la nuova limitazione delle spese detraibili, per chi ha redditi superiori a 75.000 euro, potrebbero esserci dei limiti aggiuntivi che riducono l’importo recuperabile.

Infine, anche altre agevolazioni, come il bonus mobili, avranno un tetto di spesa simile, ma il problema rimane: bisognerà stare attenti a non superare il limite complessivo delle spese detraibili, che potrebbe risultare penalizzante per i redditi più alti.

fonte: IlSole24Ore

In allegato articolo integrale:

Bonus edilizi, tetti di spesa cumulabili per le seconde case