Compro, ristrutturo e rivendo con soli 600 euro di imposte
Nuove opportunita’ dalle agevolazioni fiscali introdotte dal Decreto Crescita per favorire il recupero del patrimonio edilizio esistente. le condizioni sono:
- Acquisto entro il 31 dicembre 2021 da un soggetto imprenditore (individuale o societa’) che svolge attivita’ di costruzione o ristrutturazione di edifici
- che l’ acquisto abbia in oggetto un “intero fabbricato” e probabilmente potra’ essere agevolato anche l’ acquisto che non avviene in “sol colpo” ma anche in piu’ tranche.
- chi acquista deve entro 10 anni dall’ atto: alla demolizione e ricostruzione di un nuovo edificio oppure all’ esecuzione di interventi di manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo o ristrutturazione edilizia (non è contemplato la ristrutturazione urbanistica)
- alla vendita anche frazionata dell’ edificio ricostruito per un minimo del 75%
- adeguamento alla norma antisismica
- rientrare nelle classi energetiche Nzeb, A o B
tutti i dettagli nel documento in allegato compro-ristrutturo-vendo
L’adesione al concordato spalanca le porte del regime premiale Isa
Chi ha un buon punteggio ISA (almeno 8 su 10) nel 2024 può ottenere dei vantaggi fiscali. Se il punteggio è ancora più alto (9 o più), i benefici sono maggiori. Ad esempio: Con voto 9 o superiore, si può evitare il visto di conformità per usare o chiedere rimborsi di crediti fiscali fino a:…
Concordato al restyling Pronto il modello Cpb
Il decreto in arrivo in Parlamento introduce modifiche alla riforma fiscale, con particolare attenzione al Concordato Preventivo Biennale (CPB). Ecco i punti principali : Stop per i forfettari dal 2025Chi è nel regime forfettario non potrà più aderire al CPB dal 2025. Il 2024 rimane l’unico anno in cui possono farlo, e solo a titolo…
Ravvedimento speciale, sanatoria aperta anche per le società con esercizi a cavallo
L’adesione al “ravvedimento speciale” per il periodo 2018-2022 deve essere completata entro il 31 marzo 2025. Questo ravvedimento riguarda i soggetti Isa che hanno aderito al concordato preventivo biennale (Cpb) entro il 31 ottobre 2024 (o il 12 dicembre 2024 con dichiarazione integrativa). Il pagamento delle imposte può essere effettuato in un’unica soluzione o in…
Lo scudo si può estendere anche alle indagini finanziarie
La sanatoria fiscale prevede che il costo sia proporzionato ai benefici di protezione dagli accertamenti fiscali. Anche scegliendo la sanatoria, non si evitano completamente i controlli, come quelli dei verificatori o le richieste di documenti. Tuttavia, essa protegge dai controlli più complessi, come quelli sul reddito d’impresa e l’IRAP, ma non copre gli accertamenti IVA…
Attivazione Pec personale
L’obbligo di iscrivere la PEC (Posta Elettronica Certificata) degli amministratori nel Registro delle Imprese, previsto dalla Legge n. 207/2024, si applica anche alle società costituite prima del 1° gennaio 2025. Le imprese hanno tempo fino al 30 giugno 2025 per comunicare l’indirizzo PEC di ciascun amministratore, anche se ci sono più amministratori. Inoltre, l’obbligo si…